![]() |
قبل از خريد آپارتمان بايد بدانيد...
قبل از خريد آپارتمان بايد بدانيد... اگر شما جزء افرادي هستيد كه پس از يك دوره طولاني اجارهنشيني قصد خريد آپارتمان شخصي خود را داريد و يا براي شروع يك زندگي مشترك ميخواهيد براي اولين بار اقدام به خريد يك آپارتمان كنيد، توصيه ميكنيم اين مطلب را مطالعه كنيد. مواردي هست كه قبل از خريد اولين آپارتمان بايد آنها را مدنظر داشته باشيد تا بتوانيد به نتيجه مطلوب خود برسيد. • در خصوص منطقهاي كه قصد داريد در آن يك آپارتمان خريداري كنيد بيشتر تحقيق و بررسي كنيد و از نقاط ضعف و قوت آن آگاهي كامل پيدا كنيد. اين كار مستلزم آن است كه هرزگاهي به آنجا سر بزنيد، مدت زماني را در آنجا سپري كنيد و تحقيقات كافي را در مورد آن بعمل آوريد. • در خصوص قيمت و ارزش ملك در منطقه مورد نظر تحقيق كنيد و تنها به گفته يك فرد و يك بنگاه اكتفا نكنيد. تحقيق كنيد كه نرخ آخرين خريد و فروش ملك در آن منطقه چقدر بوده و آيا روند نزولي دارد يا صعودي. • تا ميتوانيد از تعداد بيشتري آپارتمان بازديد كنيد، زيرا در اين صورت تجربه به دست ميآوريد و راحتتر ميتوانيد معايب و مزاياي هر آپارتماني را سريعا متوجه شويد. • فاصله آپارتمان مورد نظر خود را نسبت به مكانهايي كه زياد به آنها مراجعه خواهيد كرد از قبيل سوپرماركت، ميوهفروشي، پارك، مدرسه، محل كار و ... بررسي كنيد و ببينيد آيا رفت و آمدتان از خانه به چنين مكانهايي آسان و بيدردسر است يا خير. • دقت كنيد كه آپارتمان آينده شما نزديك و در مسير مكانهايي شلوغ و پر رفت و آمد از قبيل باشگاهها يا پمپ بنزين نباشد زيرا در اين صورت بايد سر و صداي زيادي را در زمانهاي مختلف روز تحمل كنيد و اين آزاردهنده است. • قبل از خريد يك آپارتمان سال ساخت آنرا جويا شويد و تحقيق كنيد كه آيا تجهيزات آن به مرور زمان خراب شده و يا سالم و استوار باقي مي مانند. • مسائل ايمني ساختمان از ديگر موارد مهم است. پيگير شويد كه تردد اشخاص ناآشنا و غريبه به چه ميزان آزاد و بدون محدوديت است و آيا آپارتمان داراي مسئول يا سرايداري جهت مراقبت و نظافت هست يا خير. • همچنين به اين نكته نيز توجه كنيد كه آيا آپارتمان مورد نظر شما داراي بالكن و نمايي باز و زيبا هست يا توسط ساختمانهاي بلند مجاور داراي ديدي مسدود و بسته است. • يكي ديگر از موارد بسيار مهم، همسايههاي آينده شما هستند. در خصوص آنها تا جايي كه مي توانيد تحقيق كنيد و جويا شويد كه آيا ساختمان داراي نظم و قانون هست يا خير و آيا همسايهها به مسائل آپارتماننشيني پايبند هستند يا خير. اين مورد ميتواند در آرامش زندگي شما در آن آپارتمان بسيار تاثيرگذار واقع شود. • چنانچه اتومبيل داريد يا قصد خريد آن را داريد، در خصوص پاركينگ آپارتمان نيز فكر كنيد. اگر ساختمان داراي پاركينگ كافي باشد مشكلي نخواهيد داشت، اما در غير اين صورت در زمينه وجود جاي كافي براي پارك در مقابل ساختمان و همچنين امنيت منطقه توجه بيشتري كنيد. |
10 شغل پر درآمد دنیا
|
آموزش زبان اصفهاني در سه دقیقه
آموزش زبان اصفهاني در سه دقیقه |
از کدوم یک از بازیگران زن ایرانی خوشتون میاد؟
از کدوم یک از بازیگران زن ایرانی خوشتون میاد؟ |
بانوی صورتی
کیتن کی سرا عاشق رنگ صورتی است، البته که همه زنان و دختران سراسر دنیا این رنگ را دوست دارند ولی آنچه موجب وجه تمایز سارا از آنها می شود این است که هر آنچه در اطراف اوست صورتی است. |
هشدارملکه هاي زيبايي جهان به دختران جوان
هشدار ملکه هاي زيبايي جهان به دختران جوان |
زنی که با شلوار میانهای نداشت!؟
زنی که با شلوار میانهای نداشت!؟ |
پزشکی در زمان قاجار
پزشکی در زمان قاجار (ديدني) یکی دو روز قبل، کتاب جالبی در مورد، پزشکی در دوران قاجار به دست آوردم. کتاب به انگلیسی و نوشتۀ «هرمز ابراهیمینژاد» است. اما تا آن زمان بد نیست، نگاهی به بعضی از عکسهای این کتاب بیندازیم. به گمانم این عکسها تا به حال کمتر دیده شدهاند: ۱- در عکس اول، پزشکان ناصرالدین شاه را میبینید. از راست به چپ: ۱- میرزا بزرگ قزوینی ۲- میرزا کاظم رشتی ۳- حاج آقا بابا ۴- دکتر تولوزان ۵- حکیم الممالک و ۶- یک پزشک ارتشی – در زیر عکس مطالبی مبنی بر آزمایش یک داروی مسهل ساخته اروپا در آن روز به چشم میخورد! http://nimool.com/nletter/88/8/9/1/Image_1.jpg ۲- در عکس دوم یک مریضخانه یا بیمارستان دولتی را میبینید: http://nimool.com/nletter/88/8/9/1/Image_2.jpg ۳- در عکس سوم، یک پزشک سنتی یا حکیمباشی را در کنار نسخهنویس و شاگردش میبیند. این عکس در شیراز و در سال ۱۸۹۸ میلادی گرفته شده است: http://nimool.com/nletter/88/8/9/1/Image_3.jpg ۴- در عکس چهارم که در سال ۱۸۹۲ گرفته شده است، لقمانالدوله را در کنار تعدادی از پزشکان و داروسازان میبینیم: http://nimool.com/nletter/88/8/9/1/Image_4.jpg ۵- در این عکس، اعضای «مجلس حفظ الصحه» دیده میشوند. از چپ به راست: ۱- دکتر میرزا علی، رئیسالاطباء ۲-دکتر دیکسون، پزشک سفارت بریتانیا ۳- میرزا عبدلله طبیب ۴-دکتر تولوزان ۵-دکتر میرزا علی اکبر ناظمالاطباء ۶-دکتر چربنین، پزشک سفارت روسیه ۷- میرزا کاظم شیمی (استاد شیمی دارالفنون) http://nimool.com/nletter/88/8/9/1/Image_5.jpg |
خطرناکترین حیوانات
حیواناتی که بیشترین حملات را در طول سال به انسان دارند http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/1.jpg بین ۵ تا ۱۰ نفر در طول سال از حمله خرس کشته می شوند. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/2.jpg ۱۰۰ نفر در طول یک سال از حمله کوسه کشته می شوند. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/3.jpg عروس دریایی ۱۰۰ نفر را در طول سال می کشد. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/4.jpg اسب آبی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ نفر را در طول سال می کشد. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/5.jpg ۶۰۰ تا ۸۰۰ نفر توسط تمساح در طول سال کشته می شوند. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/6.jpg ۸۰۰ تا ۲۰۰۰ نفر در طول سال توسط عقرب کشته می شوند. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/7.jpg گربه وحشی در طول سال ۸۰۰ را می کشد. http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/8.jpg پشه مالاریا سالانه ۲ تا ۳ میلیون انسان را می کشد http://nimool.com/nletter/88/7/18/1/10.jpg مار ۵۰ هزار تا ۱۰۰ هزار نفر را در طول سال می کشد. |
مقایسه دیوار مهد کودک در تهران و اروپا
|
در نظر بازی ما بی خبران حیرانند
در نظر بازی ما بی خبرای حیرانند/خاصه ان میوه فروشان که توی میدانند/کارمندیم و به دل حسرت دیزی داریم/حسرت مزمن ما قهوه چیان می دانند
|
یک م از حافظ سه م حاجی
گفتم غم تو دارم .گفتا غمت سراید/گفتم :بد است وضعم گفتا:که بدتر اید/گفتم:غم مساوات ما را به ارزو کشت/گفتا:بمان در این غم تا روز محشر اید
|
م از حاجی
نفس باد صبا مشک فشان خواهد شد/وقت بشکن زدن کارکنان خواهد شد/اول ماه حقوق من تو نفله شود/سرمان باز دچار نوسان خواهد شد
|
م از حاجی حسینی
گر چه افتاد ز زلفش گرهی در کارم/مشکلی نیست که صد مشکل دیگر دارم/نیست امید که من صاحب مسکن بشوم/مثل اجداد از این بعد به فکر غازم
|
م از حاجی
مزرع سبز فلک دیدم و داس مه نو/یادم از وضع حقوق امد و دوران چپو/تکیه بر وضع قاراشمیش مکن کاین نامرد/خر کاووس گرفت و یخه کیخسرو
|
نیست امید که من صاحب مسکن بشوم
|
من در نماز حال ندارم، چه کنم؟
|
رهايي از صدای بيپ کامپيوتر
حتما شما هم صدای بيپ کامپيوتر را زماني که خطائي رو انجام داديد شنيديد! برخي اوقات اين صدا واقعا آزار دهنده ميباشد و آدم ميخواهد به هر نحوی شده اين صدا را قطع کنددhttp://www.parsplanet.com/images/smilies/punkt.gifد
ناراحت نباشيد راه حلي برای اين منظور وجود دارد! مسير زير را دنبال کنيد و براحتي صدای بيپ را قطع کنيد. به صورت زير عمل کنيددhttp://www.parsplanet.com/images/smilies/punkt.gifد Run -> Regedit -> Hkey_current_user/control panel/sound را از beep در ستون سمت راست مقدار گزينه yes به no تغيير دهيد. با اين كار براي هميشه از شر اين صداها خلاص مي شويددhttp://www.parsplanet.com/images/smilies/punkt.gif |
بزرگترين سرسره جهان + عکس
شايد در كودكي سوار سرسره هاي زيادي شده باشيد
و طعم كودكي رو با اون سرسره ها گذرونديد حال ميخوايم ببينيم كه آيا اين سرسره رو هم تجربه كرديد؟ http://acidcow.com/pics/20090928/slide_01.jpg http://acidcow.com/pics/20090928/slide_02.jpg http://acidcow.com/pics/20090928/slide_03.jpg http://acidcow.com/pics/20090928/slide_04.jpg http://acidcow.com/pics/20090928/slide_06.jpg http://acidcow.com/pics/20090928/slide_05.jpg |
همه چیز درمورد سیگار
همه چیز درمورد سیگار |
سارا شاهی: بازمانده فتحعلی شاه و ستاره هالیوود
سارا شاهی: بازمانده فتحعلی شاه و ستاره هالیوود |
تفاوت عشق و دوست داشتن از نگاه دکتر شریعتی
تفاوت عشق و دوست داشتن از نگاه دکتر شریعتی |
راز زندگی شاد و تناسب اندام میشل اوباما
http://persian-star.org/1388/9/02/michelle-obama.jpgقانون سلامت او: به خودتان اجازه دهید شاد باشید. در این مقاله، او عادات خوردن، برنامه روتین ورزشی اش و راز اعتماد به نفسش را که به دخترانش انتقال داده، بازگو می کند. :: تناسب اندامتان را در اولویت هایتان قرار دهید زمانی که دخترم مالیا چهار ماهه بود من تصمیم گرفتم که اندام مناسبی داشته باشم. تمرینات و ورزشهای روتین همسرم باراک، حتی کوچکترین تغییری هم در من نمی کرد. این قضیه مرا عصبانی می کرد اما من از او یاد گرفتم که ورزش را یکی از اولیتهایم قرار دهم. به همسرم گفتم من هم صبح ها بیدار می شوم و قبل از اینکه به مالیا شیر بدهم ورزش می کنم. صبحها ساعت 4:30 بیدار می شدم و به باشگاه می رفتم. هرچه بیشتر ورزش کنید بیشتر به آن عادت می کنید و هرچه از ورزش کردن بیشتر نتیجه بگیرید جدی تر ورزش می کنید. این موضوع است که مرا به ورزش کردن تشویق می کند. :: بین مادر بودن و کارهای خودتان تعادل برقرار کنید شما می توانید یک مادر خوبی برای فرزندتان باشید و در کنار آن به ورزش کردن روزانه تان هم بپردازید، استراحت کنید و شاغل هم باشید. مادرم به من یاد داد که بین مادر بودن و کارهای شخصی ام تعادل برقرار کنم. :: اجازه دهید شاد باشید شاد بودن یک حس فیزیکی، درونی و یک حالت عاطفی است. همه اینها به هم گره می خورد. در تمام زندگی ام، یاد گرفتم که شاد باشم. حتی وقتی که من شادم همسرم از من هم شادتر است. او همیشه می گوید "تو فهمیدی که چه کار باید کنی" زیرا او متوجه شده که شادی یک فرد چیزهای اطرافش را هم تحت الشعاع خود قرار می دهد. :: خودتان را در اولویت قرار دهید من، خودم را در اولویت لیست کارهایم قرار میدهم و کارهایی را انتخاب می کنم که مرا شاد کند، زیرا شاد شدن من به فرزندانم، همسرم انتقال پیدا می کند و سلامتم را تضمین می کند. اینکه خانمها خودشان را در اولویت قرار دهند برایشان کار سختی است. این درسی است که من به دخترانم یاد می دهم شاید آنها زودتر این را تجربه کنند. :: سنتان را با آغوش باز بپذیرید سنم مرا نمی ترساند. من به مادر 72 ساله ام نگاه می کنم که شاد و سرزنده است. برای من در این سن همه چیز خوب شاید هم بهتر اتفاق می افتد. هدفم این است که مانند یک زن 70 ساله سالم و سرزنده بشوم. :: شادی هایتان را مشخص کنید خوشحالی من زمانی است که دخترانم خوب باشند و کانون خانواده ام گرم باشد. رفتن به کاخ سفید و آنچه که باعث استرس همسرم و من می شود اگرچه قابل کنترل است اما نگران کننده است. اما زمانی که دخترانم به خانه می آیند و به من می گویند "ما اینجا را دوست داریم" من هم احساس خوشحالی می کنم و متوجه می شوم که همه چیز خوب پیش می رود. وقتی دخترانم خوشحال شوند، ما هم احساس خوبی داریم. :: تا جوان هستید، سالم باشید من همیشه دوست دارم اندام خوبی داشته باشم. نکته ای که متوجه شده ام این است که وقتی پیر می شوی، باید کارهای بیشتری انجام دهی. زمانی که جوانتر بودم، هرآنچه که می خواستم می خوردم، هرچقدر می خواستم ورزش می کردم، یا اگر ورزش هم نمی کردم و آنچه را که دوست داشتم می خوردم اندامم همان طور می ماند. اما حالا باید هر دوی آنها را انجام دهم. من ورزشها و تمریناتم را متنوع انجام می دهم. ورزشم فقط شامل یک نوع تمرین نیست بلکه حرکاتی را که انعطاف پذیری بدنم را بالا می برد را هم انجام می دهم. یوگا انجام می دهم و بدنم را خوب کش و قوس می دهم. من به همه جوانها توصیه می کنم در جوانیتان اندام مناسبی داشته باشید زیرا راحت تر است اما اگر سی سالتان شد و بخواهید فقط چند کیلو وزن کم کنید شاید فقط بتوانید پیاده روی کنید. :: ورزشهایی که از آنها لذت می برید انجام دهید من ورزشهایی را انتخاب می کنم که فاصله زمانی داشته باشد زیرا نمی توانم طولانی مدت ورزش کنم. در نتیجه هر موقع ورزشم تمام می شود کاملا شاد هستم. من از ورزش دادن بازوهایم لذت می برم زیرا شما می توانید موفقیتم را در داشتن بازوهای قوی و عضله های محکم ببینید. :: می توانید بعد از چهل سالگی هم سالم بمانید من در چهل سالگی بهترین اندام دوران زندگی ام را داشته ام. زیرا زمان زیادی برای ورزش کردن دارم و دخترانم هم بزرگ شده اند. یک زمانی درست قبل از اینکه دوره ریاست جمهوری همسرم شروع شود من واقعا اندام خوبی داشتم. او با خنده می گوید که بعد از این بود که همسرم به عنوان رئیس جمهور انتخاب شد. :: رژیمتان را با موقعیتهای جدید تنظیم کنید رژیم من در کاخ سفید خوب است اما اینجا بعضی از نانواها خوب هستند. من نمی توانم اعتراض کنم چون من اینجا زندگی می کنم و اینجا بسیار خوب است. اما اگر شما شیرینی پای دوست داشته باشید اینجا شیرینی های فوق العاده ای دارد. :: از همه چیز در حد متعادل لذت ببرید من سعی می کنم از چیزی بدم نیاید. من عاشق چیپس، برگر و شیرینی پای هستم. اگر روزی نتوانم آنها را بخورم افسرده می شوم. من دوست ندارم دخترانم هم از غذایی بدشان بیاید. وقتی دختر بزرگم می پرسد "می تونم شیرینی پای بخورم؟" من به او می گویم "مگر دیروز نخورده بودی؟" و او می فهمد که باید هر شب شیرینی پای بخورد. :: هرآنچه که به شما حس خوبی می دهد انجام دهید من می دانم چه چیزهایی مرا شاد می کند. لباسهایی انتخاب می کنم که مرا شاد می کند. گاهی اوقات افرادی را می بینم که مثل لباسهایم پوشیده اند و گاهی اوقات هم نمی بینم. من سعی می کنم به ندای درونی ام گوش دهم. پیام من به خانم ها این است که "هرآنچه که به شما حس خوبی می دهد انجام دهید" زیرا همیشه یک نفر وجود دارد که بر خلاف شما فکر می کند. اگر انتخابتان خوب یا بد، درست یا اشتباه باشد، برای شماست و خودتان مهم هستید. :: یک شخص حامی برای خود پیدا کنید وقتی که من شاد نیستم، همه می فهمند زیرا من به آن ادامه نمی دهم. فورا علت آن را بررسی می کنم. با دوستانم، همسرم و مادرم صحبت می کنم و خودم را تخلیه می کنم. حتی اگر جوابی هم نگرفتم، انتقال احساسات به من کمک می کند. خیلی خوب است که مادرم اینجا است. من به سوئیت کوچکش می روم و فقط به او می گویم "چه خبر مادر؟" و سپس شروع می کنم به حرف زدن با مادرم. :: از وسایل کم هزینه و در دسترس استفاده کنید رژیم غذائیم خیلی ابتدایی و ساده است. صورتم را با محلولهای پاک کننده می شویم و از مرطوب کننده های با اس پی اف استفاده می کنم. معمولا به متخصص پوست مراجعه می کنم اما زمان زیادی ندارم که همیشه این کار را انجام دهم. :: به اندازه کافی بخوابید ساعت 4:30 صبح که برای ورزش کردن بیدار می شوم ساعت 8 خوابم می گیرد. به رختخواب می رم و تا ساعت 10 می خوابم. و معمولا هم قبل از اینکه ساعت مرا بیدار کند خودم بیدار می شوم. :: روابطتتان را تقویت کنید یکی از مواردی که باعث شد من به باراک علاقه مند شوم صداقت او بود. هرآنچه که احساس می کند بی درنگ بیان می کند. من به عنوان زنی که باراک دوستش دارد و حاضر می شود در همه جا نشانم دهد احساس خوشبختی می کنم. |
نامهای ماههای ایرانیان به چه معناست؟
نامهای ماههای ایرانیان به چه معناست؟ |
یک سؤال پیچیده.........
چرا مرغ از خيابان رد شد؟ |
نکاتی مهم در رابطه با قرارهای ملاقات
نکاتی مهم در رابطه با قرارهای ملاقات |
داریوش مهرجویی : زیاد نگاه کردن تلویزیون آدم را احمق می کند
داریوش مهرجویی : زیاد نگاه کردن تلویزیون آدم را احمق می کند |
راهنماى خريد فرش
راهنماى خريد فرش كارشناسان فرش ،سالها است كه به ميليون ها خريدار كمك كرده تا آگاهانه و با اجتناب از حقه هاي متداول فرش فروشان ، فرش مناسب را بدون پرداخت هزينه سنگين خريداري كنند. از آنجايي كه اطلاعات و نصايح آنها ، برگرفته از تجربه چندين ساله شان مي باشد، مورد اعتماد تمامي خريداران است. درك كامل و دست يابي آسان به اطلاعات كامل از فرش، ارزيابي واندازه گيري دقيق و راحت، نصب صحيح فرش و موكت ، و انجام معامله اي منصفانه ، از اهداف كارشناسان است. |
عکس جنجالی میشل اوباما
هنگام جستجوی نام میشل اوباما در موتور جستجوی گوگل، تصویر بانوی اول آمریکا طوری دستکاری شده که چهره او شبیه میمون شده است. این تصویر مرتبا در هنگام جستجوی کاربران برای یافتن تصویری از خانم اوباما ظاهر می شود. |
از3طریق بفهمید کی دوستتون داره..!!!
آدم ها از سه طریق می فهمند که طرف، دوستشون داره. |
زشت ترین سایت اینترنتی دنیا معرفی شد
|
یادداشتهای یک کامپیوترباز به فرزندش
زندگی مثل ويندوز میمونه، اكثر وقتها قاطی داره. ولی خوب، بعضی وقتها هم خيلی خوبه! بهخاطر لحظههای خوبش، لحظه های بدش رو بیخيال شو! |
آخرین جملات شنیدنی اعدامی ها !!
دوستت دارم آخرین جمله اعدامیها |
آخرین جملات افراد مختلف قبل از مرگ
آخرین کلمات یک الکتریسین : خوب حالا روشنش کن… |
یک رای برای چهره خوانی (جالبه)
یک رای برای چهره خوانی (جالبه) |
سنگ مخصوص هر ماه را بخوانید (جالبه)
سنگ مخصوص هر ماه را بخوانید (جالبه) |
عکس یادگاری عروسی در بیمارستان !
عکس یادگاری عروسی در بیمارستان ! |
بلندترین برج جهان در حال حاضربرج تایپه(تایوان)
http://www.taiwan-taipei.com/grafx/w...t_building.JPG
http://ainis.files.wordpress.com/2007/02/taipei-101.jpg
|
حکایت پندآموز
|
دوست عزیز داستانها و حکایتها رو میتونی تو بخش ادبیات و در قسمت داستانهای کوتاه و یا داستانهای تأمل برانگیز بزاری
با تشکر:53: |
| اکنون ساعت 02:42 PM برپایه ساعت جهانی (GMT - گرینویچ) +3.5 می باشد. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4 Copyright , Jelsoft Enterprices مدیریت توسط کورش نعلینی
استفاده از مطالب پی سی سیتی بدون ذکر منبع هم پیگرد قانونی ندارد!! (این دیگه به انصاف خودتونه !!)
(اگر مطلبی از شما در سایت ما بدون ذکر نامتان استفاده شده مارا خبر کنید تا آنرا اصلاح کنیم)