بازگشت   پی سی سیتی > سایر گفتگوها > اخبار گوناگون > اخبار متفرقه

اخبار متفرقه در این قسمت اخبار متفرقه اخباری از زمینه های مختلف که گنجاندن آن در تالار های دیگر ممکن نبوده است قرار خواهند گرفت

پاسخ
 
ابزارهای موضوع نحوه نمایش
  #21  
قدیمی 05-26-2010
آريانا آواتار ها
آريانا آريانا آنلاین نیست.
کاربر بسیار فعال
 
تاریخ عضویت: Sep 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,863
سپاسها: : 1,245

743 سپاس در 365 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض

خبر كوتاه
سقوط بورس‌ها و ارزش یورو نفت را به 68 دلار رساند

گروه بین‌الملل- دیروز سه‌شنبه قیمت نفت به حدود بشکه‌ای 68 دلار رسید زیرا سقوط بورس‌ها و کاهش ارزش یورو اعتماد سرمایه‌گذاران در بخش نفت را تضعیف کرد.
در معاملات الکترونیکی بورس نیویورک بهای نفت خام برای تحویل در ماه جولای به 01/68 دلار در هر بشکه رسید. در پایان معاملات روز دوشنبه ارزش قراردادها با 17 سنت افزایش در رقم 21/70 دلار ثابت شد. قیمت نفت نسبت به رقم 15/87 دلار که اوایل ماه جاری به آن رسید حدود 22 درصد کاهش داشته است زیرا کاهش ارزش یورو قیمت نفت خام را که به دلار محاسبه می‌شود برای سرمایه‌گذارانی که از یورو استفاده می‌کنند گرانتر کرده است. نگرانی سرمایه‌گذاران مبنی براین که بحران بدهی اروپا رشد اقتصادی جهان را تضعیف خواهد کرد به بازارهای سهام نیز لطمه زده است. معامله‌گران نفت به بازار سهام به عنوان معیاری از اعتماد سرمایه‌گذاران به اقتصاد می‌نگرند.بعد از کاهش 2/1 درصدی روز دوشنبه شاخص میانگین صنعتی داوجونز، دیروز سه‌شنبه نیز همه بورس‌های عمده آسیا سقوط کردند.مرکز ریتربوش اند آسوشیتس در گزارشی عنوان کرد «ظاهرا بازار نفت تسلیم ضعف در بازارهای سهام شده است. عامل اصلی کاهش قیمت‌ها در ماه جاری همچنان کاهش در بازارهای سهام باقی مانده است.»در دیگر معاملات بورس نیویورک برای ماه ژوئن قیمت نفت کوره به 85/1 دلار در هر گالن رسید. بنزین 92/1 دلار در هر گالن معامله شد و قیمت گاز طبیعی به 010/4 دلار در هر 1000 پای مکعب رسید. در لندن نفت خام برنت برای تحویل در ماه جولای 06/69 دلار در هر بشکه معامله شد.
__________________
There's a fire starting in my heart
Reaching a fever pitch and
It's bringing me out the dark
Finally I can see you crystal clear

ویرایش توسط آريانا : 05-26-2010 در ساعت 05:01 AM
پاسخ با نقل قول
جای تبلیغات شما اینجا خالیست با ما تماس بگیرید




  #22  
قدیمی 05-26-2010
آريانا آواتار ها
آريانا آريانا آنلاین نیست.
کاربر بسیار فعال
 
تاریخ عضویت: Sep 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,863
سپاسها: : 1,245

743 سپاس در 365 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض

رييس صندوق بين‌المللي پول:
سقوط اتحاديه پولي اروپا را پيش‌بيني نمي‌كنم
خبرگزاري فارس: رييس صندوق بين المللي پول تاكيد كرد، علي رغم كاهش شديد ارزش يورو در برابر دلار و افت چشمگير شاخص سهام در بازارهاي بين المللي بحران اروپا منجر به سقوط اتحاديه پولي اروپا نخواهد شد.



به گزارش خبرگزاري فارس به نقل از خبرگزاري فرانسه، دومينيك استراس كان تصريح كرد، فكر مي كنم هيچ چيزي سيستم پولي و مالي منطقه يورو را تهديد نمي كند .
وي كه در برزيل در جمع خبرنگاران صحبت مي كرد افزود ، دولت يونان اقدامات موثري براي جلوگيري از تشديد بحران مالي اتخاذ كرده و اميدوارم اين بحران هر چه زودتر پايان يابد .
مهمترين عامل وقوع بحران اخير در منطقه يورو كاهش اعتماد عمومي نسبت به اقتصاد اروپا ، افزايش كسري بودجه و بدهي كشورهاي منطقه يورو است .
اظهارات رييس صندوق بين المللي پول در حالي است كه برخي كارشناسان اقتصادي و مالي ، چالشهاي اقتصادي اروپا را موج دوم بحران اقتصادي و مالي جهان ارزيابي مي كنند .
به نظي رسد بحران بدهي و كسري بودجه يونان به سرعت در حال گسترش به كشورهاي همسايه است . سيستم باكي اسپانيا نيز طي روزهاي اخير شاهد بحران بي سابقه اي است . سرمايه گذاران بين المللي نيز در حال تبديل سرمايه هاي خود از يورو به دلار هستند .
وي افزود ، گرچه اقتصاد آمريكا و اروپا هنوز آثار منفي بحران اقتصادي و مالي 2008 را احساس مي كند ولي روند رشد و رونق اقتصاد جهاني اميدوار كننده است . تقريبا همه اقتصادهاي آسيايي از بحران خارج شده اند . عملكرد اقتصادي كشورهاي آمريكاي جنوبي به خصوص برزيل شيلي و پرو عالي بوده است.
__________________
There's a fire starting in my heart
Reaching a fever pitch and
It's bringing me out the dark
Finally I can see you crystal clear
پاسخ با نقل قول
  #23  
قدیمی 05-27-2010
آريانا آواتار ها
آريانا آريانا آنلاین نیست.
کاربر بسیار فعال
 
تاریخ عضویت: Sep 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,863
سپاسها: : 1,245

743 سپاس در 365 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض

بحران منطقه يورو و سقوط آزاد بورس استانبول

ايرنا: بحران مالي و اقتصادي اروپا همسو با زمينه سازي براي سقوط در بورس هاي قاره سبز، بورس استانبول را نيز به دنبال خود کشيد، به طوري که اين بورس به عنوان قلب بازارهاي مالي ترکيه روز گذشته را با افتي به ميزان 2/4 درصد پشت سرگذاشت. ‏
از يک سو امواج بحران بدهي هاي سنگين، بعد از يونان، اسپانيا را نيز فرا گرفت و از سوي ديگر با قوت يافتن شايعات مربوط به احتمال به صدا درآمدن ناقوس جنگ بين دو کره ( جنوبي و شمالي)، بازارهاي بورس اروپا و جهان و در اين ميان بورس استانبول به شدت تحت تاثير اين عوامل قرار گرفت. ‏
وضعيت بانک هاي اروپايي و انباشته شدن بدهي هاي سنگين دولتي در اين کشورها، موجب شده است که اتحاديه اروپا کمربندها را به شدت سفت کرده و به رياضت اقتصادي روي آورد. ‏
‏" درحالي که يورو در وضعيت بسيار آشفته اي قرار گرفته، بورس هاي اروپايي نيز تحت تاثير اين فضاي بحراني در اقتصاد اروپا، در سراشيبي سقوط قرار گرفته اند." ‏
کارشناسان، افت شديد در بورس استانبول را که بيش از ميانگين افت در کشورهاي اروپايي است، ناشي از حاکم بودن سرمايه گذاران خارجي در اين بورس به ميزان بيش از 60 درصد دانسته و مي گويند، افت بورس استانبول ناشي از تاثير- پذيري بانک ها و نظام مالي ترکيه از اين بحران نيست. ‏
به عقيده همين کارشناسان، نظام مالي ترکيه تحت تاثير تدابير بسيار جدي و اصلاحات عميقي که به دنبال بحران مالي و اقتصادي شديد سال 2000 ميلادي اتخاذ شد، در قبال بحران هاي مالي بسيار مقاوم شده و به نظر مي رسد به همين علت بود که نظام بانکي ترکيه بحران مالي اخير جهاني را تقريبا بدون آسيب محسوسي پشت سر گذاشت. ‏
گفته مي شود، آنچه که موجب افت شديد بازارهاي بورس اروپا در روز گذشته شد، اخبار مربوط به احتمال ادغام چهار بانک اسپانيايي به دنبال ورشکستگي بانک "کژاسور" در اين کشور بود. ‏
حاکم شدن ترس بر بازارها موجب شد نرخ برابري يورو و دلار روز گذشته به 22/1 رسيده و نرخ نفت نيز تحت تاثير احتمال کند شدن بيش از حد چرخهاي اقتصادي اروپا، به 67 دلار کاهش يافت. ‏
يورو در بازار ترکيه نيز روز گذشته به 9480/1 ليرترک و دلار به 5940/1 ليرترک رسيد. ‏
نرخ بهره شاخص در بازار نيز روز گذشته با افزايش کمي به 29/9 درصد رسيد. ‏
گفته مي شود روز سه شنبه سرمايه گذاران خارجي نزديک به 5/1 ميليارددلار از بازار ترکيه خارج کردند و اين موضوع خبر خوبي براي بازار مالي ترکيه به شمار نمي رود. ‏
روز گذشته همچنين بورس روماني نزديک به 11 درصد، اوکراين 15/6 درصد، مصر 54/5 درصد، چک 15/5 درصد، دوبي 64/4 درصد، ترکيه (استانبول) 23/4 درصد، يونان 46/3 درصد، اسپانيا 25/3 درصد، کره جنوبي 74/2 درصد، ژاپن 06/3 درصد، آلمان 2/2 درصد، فرانسه 72/2 درصد و برزيل 47/2 درصد افت کرد. ‏
ادامه اين فرايند مي تواند وضعيت مالي کشورهاي اروپايي را دست کم تا سه ماه آينده دستخوش نابساماني کند که در صورت تدوام آن بسياري از کشورهاي منطقه يورو را تحت تاثير مستقيم خود درآورد.‏
__________________
There's a fire starting in my heart
Reaching a fever pitch and
It's bringing me out the dark
Finally I can see you crystal clear
پاسخ با نقل قول
  #24  
قدیمی 05-27-2010
آريانا آواتار ها
آريانا آريانا آنلاین نیست.
کاربر بسیار فعال
 
تاریخ عضویت: Sep 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,863
سپاسها: : 1,245

743 سپاس در 365 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض

بيمه دانا، پشت درهاي بورس

گروه بازار سرمايه: مدير عامل شركت بيمه دانا گفت: بيمه دانا سومين شركت بيمه دولتي است كه در راستاي اجراي اصل 44 و خصوصي سازي بيمه‌ها در تلاش است تا هرچه سريعتر با احراز شرايط بورس، وارد اين بازار شود.
به گزارش جهان اقتصاد به نقل از پايگاه اطلاع رساني صنعت بيمه، هادي اويار حسين، اظهارداشت: بيمه دانا در حال تهيه صورتهاي مالي منتهي به بيست و نهم اسفندماه سال 1388 است.
به گفته وي، پس از بررسي شركت براي تهيه صورتهاي مالي، سازمان حسابرسي نيز در زماني تعيين شده، اين صورتهاي مالي را مورد بررسي قرار خواهد داد.
مدير عامل بيمه دانا افزود: پس از نهايي شدن اين صورتهاي مالي، در تير يا مرداد ماه سال جاري، مجمع شركت برگزار خواهد شد.
وي همچنين درباره مهمترين برنامه هاي سال جاري شركت از رشد پرتفوي بيمه دانا در سال 1389 خبر داد و گفت: پيش بيني پرتفوي امسال 4 تريليون و 300 ميليارد ريال ( 430 ميليارد تومان) است كه به تفكيك رشته ها پيش بيني شده است.
بر اساس اين گزارش، آخرين وضعيت پرونده پذيرش شركتهاي متقاضي ورود به بورس درباره وضعيت واگذاري بيمه دانا كه به دليل بدهكاري مالياتي و زيان در ابهام قرار گرفته است، نشان مي دهد كه اين شركت بيمه‌اي بايد علاوه بر ارائه صورت‌هاي مالي ميان دوره‌اي حسابرسي شده شش ماهه بايد پيش بيني عملكرد حسابرسي شده سال مالي منتهي به بيست و نهم اسفندماه 1389 و اميدنامه نهايي را ارائه كند كه ارائه اين اطلاعات به دليل بدهي مالياتي 110 ميليارد ريالي (11 ميليارد توماني) در مقابل سرمايه 100 ميليارد ريالي(10 ميليارد تومان) شركت ميسر نشده است
__________________
There's a fire starting in my heart
Reaching a fever pitch and
It's bringing me out the dark
Finally I can see you crystal clear
پاسخ با نقل قول
  #25  
قدیمی 05-29-2010
T I N A آواتار ها
T I N A T I N A آنلاین نیست.
کاربر فعال
 
تاریخ عضویت: Nov 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,337
سپاسها: : 0

66 سپاس در 58 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض سقوط آزاد یورو

سقوط آزاد یورو


تقویت اولیه یورو به دلیل انتشار اخبار و احتمال مداخله بانك مركزی اروپا خبر می‌داد. اما در اوایل روز گذشته تکذیب این خبرها از سوی مقامات اروپا و ادامه نگرانی‌ها از بحران بدهی اروپا، موجب تضعیف یورو شد.

شایعه دخالت بانک مرکزی اروپا هم مانع از تداوم سقوط ارزش یورو در بازارهای بین‌المللی نشد.
دیروز و در بازارهای بین‌المللی یورو با فراز و فرودهای قیمتی مواجه شد و این به دلیل اعلام شایعه مداخله بانک مرکزی در این بازار بود.
تقویت اولیه یورو به دلیل انتشار اخبار و حدس گمانه زنی‌هایی بود که طی دیروز منتشر شد و از احتمال قریب الوقوع مداخله بانك مركزی اروپا خبر می‌داد. اما در اوایل روز گذشته تکذیب این خبرها از سوی مقامات درجه اول اروپا و ادامه نگرانی‌ها از بحران بدهی اروپا، موجب تضعیف یورو شد.
انتشار اخبار و شایعاتی پیرامون مداخله بانك مركزی اروپا و سویس در بازار، روند ریسک گریزی را در بازارهای مالی تحت شعاع قرار داد و موجب تقویت یورو آن هم تنها برای چند ساعت شد.
یورو چند ماهی است که به دنبال ریزش بورس‌های اروپا و اوراق قرضه كشورهای یونان، پرتغال، اسپانیا، ‌ایرلند و ایتالیا در حال نزول است. این مسئله موجب بوجود آمدن شایعاتی در بازار دال بر احتمال دخالت بانک مرکزی در بازار شده است. البته بدون شك یورور اروپایی‌ها را دچار واهمه كرده است چون سقوط یورو تا به این حد در چهار سال گذشته بی سابقه بوده است.
اروپا اقتصادی به شدت وابسته به صادرات دارد که تضعیف یورو می‌تواند بهبود بخش صادرات را برای اروپا به ارمغان بیاورد. در گذشته نیز این بانک در بازار دخالت کرده است اما کلا بانک مركزی اروپا چندان تمایلی به مداخله ندارد.
هرچند که این مسئله هنوز در حد شایعه است اما در صورت تضعیف جدی و سقوط‌های همانند چند روز گذشته ممکن است به واقعیت بپیوندد که در آن‌صورت مانعی جدی بر سر راه تضعیف بیشتر این ارز در كوتاه مدت خواهد بود.


● توجه امروز بازار به انتشار گزارش‌های مهم اقتصادی از آلمان و كانادا
با تضعیف روز گذشته شاخص‌های سهام وال استریت و بازار كالا، ارزهای كالا تحت فشارهای نزولی قرار گرفتند.
این سقوط مخصوصا ارزش دلار استرالیا در واکنش به احتمال توقف سیاست‌های انقباضی بانك مركزی استرالیا و به خاطر كاهش رشد اقتصادی در چین صورت گرفته است.
با انتشار دو خبر ( تصمیم بانک مرکزی سویس برای تبدیل بخشی از ذخایر ارزی خود به ارزهای خارجی و احتمال تصمیم بانک مرکزی اروپا برای افزایش یورو ) حرکتی اصلاحی را برای یورو آغاز کرده که همچنان ادامه دارد. در دیگر اقتصادها نیز اخبار ریز و درشتی خواهیم داشت.


● افزایش پوند و تقویت ارزهای پر بازده در بازار آسیا
امروز برای چندمین روز متوالی پوند قوی شد.
دیروز شاخص خرده فروشی انگلیس(به استثنای سوخت اتومبیل) بهتر از انتظار ظاهر شد و مهمتر از آن عدد ماه قبل مورد تجدید نظر افزایشی قرار گرفت. در این میان اما افزایش این چند روزه پوند را باید یکجا دید و عمده دلیل آن هم مسائل تکنیکی (قرار گرفتن در حالت اشباع از فروش) بوده است.
از نظر بنیادی نیز اظهارات وزیر خزانه‌داری انگلیس این اطمینان را به وجود آورد که با كارآمد ساختن نظام مالیاتی و كاهش مالیات بر درآمد به احیای اقتصادی كمك كند و چنین به نظر می‌رسد كه در كوتاه مدت سطح حمایت تکنیکی که در محدوده ۴۲،۱(سطح فیب كلیدی) تشکیل شده، کماکان پایدار بماند. این مسئله بیشتر به دلیل فضای برزخ گونه ای است که چندی پیش بازار را احاطه کرد.
امروز بازار ارز داخلی به دلیل تعطیلی آخر هفته، فعالیتی ندارد، اما پیش‌بینی‌ها حکایت از تداوم روند هفته گذشته در این بازار دارد.



گزارش : خبرگزارى ايلنا (www.ilna.ir)
__________________
زندگي با صدا شروع ميشه بي صدا تموم ميشه، عشق با ترس شروع ميشه با شك تموم ميشه، دوستي هر جايي ميتونه شروع بشه اما هيچ جا تموم ميشه.
پاسخ با نقل قول
  #26  
قدیمی 05-30-2010
T I N A آواتار ها
T I N A T I N A آنلاین نیست.
کاربر فعال
 
تاریخ عضویت: Nov 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,337
سپاسها: : 0

66 سپاس در 58 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض نرخ ارز را بازار تعيين مي‌كند

رييس‌كل بانك مركزي در گفت‌وگو با ايسنا:
* نرخ ارز را بازار تعيين مي‌كند
* تعاوني‌هاي اعتبار براي روشن‌شدن ساختار فعاليتي خود شتاب كنند


خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: اقتصاد



‌نظام ارزي کشور از نوع شناور مديريت شده است و لذا روش تعيين نرخ ارز بايد به شكل مديريت شناور باشد كه بازار آن را تعيين مي‌كند.

محمود بهمني ـ رييس‌كل بانك مركزي ـ در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي ايسنا اظهار كرد:
قانون نرخ ارز مديريت شناور شده است و آن را بازار تعيين مي‌كند. عده‌اي مي‌گفتند كه ما نمي‌گذاريم نرخ ارز بالا برود اما ديدند كه دلار بالا رفت و يورو پايين آمد؛ بنابراين نرخ ارز تابع بازار است و بازار آن را تعيين مي‌كند.

وي با اشاره به ضرب‌الاجل بانك مركزي براي تطبيق تعاوني‌هاي اعتبار با ضوابط و مقررات بانك مركزي اظهاركرد: هدف ما ساماندهي تعاوني‌هاي اعتبار است و بحث اولتيماتوم مطرح نيست. اين مهلت دو ماهه مصوبه شوراي پول و اعتبار است و ما مجري مصوبات هستيم مگر اينكه مصوبه را مجددا در شوراي پول و اعتبار تغيير بدهيم اما اگر بخواهيم اين كار را انجام بدهيم ممكن است ذهنيت تغيير مصوبه در تعاوني‌هاي اعتبار اين گمان را به وجود آورد كه عجله‌اي براي تطبيق خود نداشته باشند!
بهمني اضافه كرد: در اين فرصت دوماهه از تعاوني‌هاي اعتبار مي‌خواهيم كه مدارك خود را ارائه و پرونده‌هايشان را تكميل كنند و با رعايت بسته‌هاي سياستي ـ نظارتي بانك مركزي به فعاليت خود ادامه بدهند.
رييس كل بانك مركزي درباره بانك‌هاي خصوصي و موسسات مالي ـ اعتباري كه نسبت به افزايش سرمايه‌ خود اقدام نكنند، گفت: اگر تا پايان سال افزايش سرمايه ندهند ناچاريم كه رتبه و درجه‌ بانكشان را بگيريم و به موسسه مالي ـ اعتباري كاهش دهيم تا ديگر حق داشتن حساب جاري و امتيازات بانك را نداشته باشند مگر اينكه افزايش سرمايه بدهند.
وي در پايان خطاب به تعاوني‌هاي اعتبار گفت: تعاوني‌هاي اعتبار در مهلت قانوني مقرر شده موظفند ساختار فعاليتي خود را در قالب بانك،‌ موسسه مالي و اعتباري يا بانك قرض‌الحسنه مشخص كنند.
__________________
زندگي با صدا شروع ميشه بي صدا تموم ميشه، عشق با ترس شروع ميشه با شك تموم ميشه، دوستي هر جايي ميتونه شروع بشه اما هيچ جا تموم ميشه.
پاسخ با نقل قول
  #27  
قدیمی 06-06-2010
T I N A آواتار ها
T I N A T I N A آنلاین نیست.
کاربر فعال
 
تاریخ عضویت: Nov 2009
محل سکونت: تهران
نوشته ها: 1,337
سپاسها: : 0

66 سپاس در 58 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض

خط قرمز قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسكن تهران
جدیدترین نتایج آماری در موتور جست‌وجوگر مسكن درباره قیمت‌های پیشنهادی املاك فروشی، حاكی از افزایش تعداد مالكان علاقه‌مند به تعیین قیمت بالاتر از عرف منطقه است.


جدیدترین نتایج آماری در موتور جست‌وجوگر مسكن درباره قیمت‌های پیشنهادی املاك فروشی، حاكی از افزایش تعداد مالكان علاقه‌مند به تعیین قیمت بالاتر از عرف منطقه است.
در این موتور جست‌وجوگر كه قیمت‌های پیشنهادی فروش مسكن براساس تحلیل‌های آماری، دسته‌بندی شده و به قیمت‌های سبز (ارزان)، قرمز (گران) و مشكی (متعادل) تقسیم‌بندی می‌شود، این اواخر تعداد املاك قرمز رنگ زیاد شده است. سامانه ایران فایل با مشخص كردن خط قرمز قیمت مسكن در مناطق مختلف تهران، حد طبیعی نوسان قیمت مسكن را به متقاضیان خرید معرفی و اعلام می‌كند.
بر این اساس طبق داده‌های سامانه ایران‌فایل، ارزش معاملاتی املاك مسكونی در منطقه فرمانیه بین ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تا ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است. این در حالی است كه فروشنده یك واحد مسكونی ۸۱ متری نوساز در محله فرمانیه قیمت فروش هر متر مربع این ملك را ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان پیشنهاد كرده است.
همچنین در منطقه میرداماد كه دامنه نوسان قیمت مسكن براساس تحلیل‌های آماری سامانه ایران‌فایل، دو میلیون و ۸۰۰ هزار تا سه میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است، یك واحد مسكونی ۸۰ متر مربعی با ۴ سال عمر بنا، به قیمت ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برای فروش اعلام شده كه مشخصات این ملك در سامانه با رنگ قرمز مشخص شده است. از طرف دیگر قیمت فروش هر متر مربع از یک ملک مسکونی در محدوده سعادت آباد ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده که این ملک ۹۷ متر مربع و ۳ سال ساخت است؛ اما سامانه ایران فایل در رابطه با این میزان نرخ به خریداران هشدار گرانی را داده است.
علاوه بر این، فروشنده‌ای هر مترمربع از ملک ۸۰ متری خود را با قیمت یک میلیون و ۷۵۰ هزار تومان برای فروش به بازار عرضه کرده است و این میزان قیمت با توجه به کارشناسی صورت گرفته توسط ایران فایل بالاتر از حد مجاز قیمت در این منطقه است. در همین حال موتور جست‌وجوی ایران فایل جدا از معرفی واحدهای گران‌قیمت، پیشنهاد خرید واحدهای ارزان قیمت را با رنگ سبز به متقاضیان داده است: یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری با ۱۴ سال عمر بنا به قیمت متری یک میلیون و ۲۵۰ هزار تومان در محدوده تهران نو برای فروش به خریداران پیشنهاد شده است.
از سوی دیگر در منطقه آیت‌اله کاشانی، مالکی ملک ۸۷ متری خود را که ۱۲ سال از عمر ساخت آن می‌گذرد با قیمت متری یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به بازار مسکن غرب تهران برای فروش پیشنهاد کرده است كه این قیمت براساس میانگین قیمت واحدهای فروشی در این منطقه مناسب ذکر شده است.
علاوه براین، در سامانه ایران فایل ملک دیگری که از لحاظ قیمت منصفانه اعلام شده و به عنوان پیشنهاد برای فروش به متقاضیان ارائه شده، واحدی ۸۸ متری ۵ سال ساخت در محدوده جنت آباد است که فروشنده قیمت هر مترمربع این ملک را یک میلیون و ۴۲۰ هزار تومان پیشنهاد کرده است.




یادداشت : روزنامه دنياى اقتصاد (www.donya-e-eqtesad.com)

__________________
زندگي با صدا شروع ميشه بي صدا تموم ميشه، عشق با ترس شروع ميشه با شك تموم ميشه، دوستي هر جايي ميتونه شروع بشه اما هيچ جا تموم ميشه.
پاسخ با نقل قول
  #28  
قدیمی 12-12-2010
رزیتا آواتار ها
رزیتا رزیتا آنلاین نیست.
مسئول و ناظر ارشد-مدیر بخش خانه داری



 
تاریخ عضویت: Aug 2009
نوشته ها: 16,247
سپاسها: : 9,677

9,666 سپاس در 4,139 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض وضعیت اجاره ‌بها در 10محله شیک تهران

وضعیت اجاره ‌بها در 10محله شیک تهران

به گزارش آخرین نیوز، دنیای اقتصاد نوشت:
سامانه اينترنتي خريد و فروش مسكن در تهران، وضعيت بازار اجاره در 10 محله معروف منطقه 1 تهران را براساس نرخ‌هاي پيشنهادي اجاره اعلامي از سوي مالكان و همچنين قدرت مالي مستاجران بررسي كرده است.

نتايج اين بررسي نشان مي‌دهد مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي در محله‌هاي برتر پايتخت كه اسامي آنها به «گراني» ساختمان‌هاي اين محله‌ها شهرت دارد، نرخ‌هاي فوق‌العاده بالايي را به مستاجران پيشنهاد مي‌كنند.

متوسط نرخ‌هاي پيشنهادي براي اجاره آپارتمان مسكوني 100 متري در نياوران، ولنجك، زعفرانيه، دربند، الهيه و فرشته حدود يك ميليون و 500 هزار تومان (اجاره‌بهاي ماهانه بدون پول پيش) است.

اين رقم نرخ پيشنهادي مالك است كه معمولا حدود 10 تا بعضا 15 درصد در زمان تنظيم قرارداد تعديل مي‌شود. اجاره‌بهاي يك ميليون و 500 هزار توماني براي واحد 100متري در منطقه 1 تهران مربوط به نرخ‌هاي تابستاني است كه احتمالا در حال حاضر اين نرخ‌ها بايد كمي كاهش پيدا كرده باشد.

متوسط نرخ‌ پيشنهادي اجاره در منطقه 1 در حالي 5/1 ميليون تومان است كه طبق اعلام مركز آمار، متوسط نرخ قطعي اجاره در تهران طي تابستان امسال براي يك واحد 100 متري 900 هزار تومان بوده است. به اين ترتيب اجاره‌بها در منطقه يك 6/1 برابر اجاره‌بهاي كل شهر تهران است.

گزارش دنياي‌اقتصاد از نتايج تحليل بازار اجاره مسكن در منطقه يك كه توسط سامانه ايران‌فايل- بازار مجازي معاملات مسكن- به نشاني www.iranfile.ir تهيه شده حاكي است، قدرت مالي مستاجران در منطقه يك به مراتب كمتر از نرخ پيشنهادي اجاره در اين منطقه است، به‌طوري‌كه اكثريت افرادي كه براي اجاره آپارتمان در منطقه يك وارد سامانه ايران‌فايل مي‌شوند در ستون ثبت «بودجه اجاره» رقم 300 هزار تا 500 هزار تومان را اعلام مي‌كنند و درصد كمي از آنها توانايي پرداخت اجاره ماهانه بالاي 700 هزار تومان را دارند.

با آنچه در اين تحليل آمده مشخص مي‌شود توانايي مالي مستاجران حتي در گروه‌هاي پردرآمد كه براي اجاره‌نشيني محله‌هاي برتر تهران را انتخاب مي‌كنند، همچنان پايين‌تر از نرخ‌هاي اجاره پيشنهادي از سوي موجران است.

به نظر مي‌رسد، فقدان برنامه مشخص براي ساماندهي بازار اجاره مسكن موجب شده مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي بدون معيار منطقي و كاملا به‌صورت سليقه‌اي نرخ‌ها را تعيين كنند.


__________________
زمستان نیز رفت اما بهارانی نمی بینم
بر این تکرارِ در تکرار پایانی نمی بینم

به دنبال خودم چون گردبادی خسته می گردم
ولی از خویش جز گَردی به دامانی نمی بینم

چه بر ما رفته است ای عمر؟ ای یاقوت بی قیمت!
که غیر از مرگ، گردن بند ارزانی نمی بینم

زمین از دلبران خالی است یا من چشم ودل سیرم؟
که می گردم ولی زلف پریشانی نمی بینم

خدایا عشق درمانی به غیر از مرگ می خواهد
که من می میرم از این درد و درمانی نمی بینم

استاد فاضل نظری
پاسخ با نقل قول
  #29  
قدیمی 12-20-2010
رزیتا آواتار ها
رزیتا رزیتا آنلاین نیست.
مسئول و ناظر ارشد-مدیر بخش خانه داری



 
تاریخ عضویت: Aug 2009
نوشته ها: 16,247
سپاسها: : 9,677

9,666 سپاس در 4,139 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض قیمت مسکن پس از هدفمندی یارانه‌ها

قیمت مسکن پس از هدفمندی یارانه‌ها


در حالی با اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها سرانجام هزینه تولید مصالح ساختمانی و حمل و نقل در این بخش فعلا در ابهام به‌سر می‌برد که مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی بازار مسکن را تحت کنترل توصیف می‌کنند و انبوه‌سازان هم امید به تحقق وعده‌های دولت دارند.

به گزارش مهر، هدفمندی یارانه ها با محوریت اصلاح قیمته حاملهای انرژی بصورت رسمی از یکشنبه هفته جاری در کشور آغاز شده است و در این میان بخش مسکن که سهم زیادی را در مصرف انرژی دارد، یکی از بخشهایی است که کارشناسان از تاثیرات هدفمندی یارانه ها بر این بخش می‌گویند.

از ابتدای سال موضوع تاثیر هدفمندی یارانه ها در این بخش مورد توجه مسئولان قرار گرفت و در این راستا سیاستهای تشویقی و تنبیهی از سوی وزارت مسکن و شهرسازی اعلام شد.

یکی از این موارد، تهدید تولید کنندگان مصالح ساختمانی از سوی وزیر مسکن وشهرسازی بود. علی نیکزاد وزیر مسکن و شهرسازی در این باره اعلام کرد که در صورت افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تعرفه واردات این مصالح حذف می شود.

همچنین این وزارتخانه به خبرگزاری مهر اعلام کرد: قیمت مصالح ساختمانی توسط وزارتخانه ها و نهاد های ذیربط رصد می شود تا ضمن مقابله با تغییرات نامتعارف قیمتی، در صورت لزوم با ورود دولت قیمت ها تعدیل شوند. بنابراین پس از اجرای طرح هدفمندشدن، یارانه های آزاد شده تولید مسکن همراه با سایر بخش های تولیدی کشور تا حدودی جبران می شود.

اما وزارت مسکن و شهرسازی هم این موضوع را تایید می کند که این اقدامات به معنای عدم تاثیر هدفمندسازی یارانه ها در بخش مسکن نیست بلکه حاکی از آن است که دولت و وزارت مسکن پس از اجرای طرح هدفمند کردن یارانه ها بخش مسکن را به حال خود رها نخواهند کرد.

این در حالی است که هم اکنون 35 درصد مصالح ساختمانی استاندارد نیستند و میزان هدر رفت انرژی در ساختمان های کشور زیان 14 میلیارد دلاری را به کشور تحمیل می کند.



هزینه تولید مسکن پس از هدفمندی یارانه‌ها

محمود فاطمی عقدا رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن در گفتگو با مهر در خصوص تاثیر افزایش قیمتها بر تولید مسکن گفت: در هر صورت برای سال آینده قراردادهایی با نرخ سال جاری بسته شده است و براساس فراخوان و هماهنگی های به عمل آمده هر متر مربع ساختمان با نرخ 300 هزار تومان ساخته می شود.

وی افزود: برای تولید مصالح ساختمانی اصلی هم پیش بینی های لازم انجام شده و بسته های حمایتی این بخش در وزارت مسکن تهیه شده است.

معاون وزیر مسکن و شهرسازی تصریح کرد: برنامه ریزیهای انجام شده در این 2 بخش مانع افزایش قیمتها خواهد شد.

وی با بیان اینکه از میزان منابع اختصاص یافته به بخش مسکن اطلاعی ندارد، گفت: پیش بینی های لازم متناسب با بخش مسکن انجام و راهکارهای اجرایی و عملیاتی برای کاهش هزینه ها تدوین شده است.

فاطمی عقدا قیمت ساخت و ساز هر متر مربع مسکن در کشور را معادل قیمت ساخت مسکن مهر اعلام کرد و افزود: قیمتها تفاوتی با هم ندارد و حداکثر تا 320 و 330 هزار تومان متغیر است؛ بنابراین از افزایش قیمت ناشی از هدفمندی یارانه ها جلوگیری می شود.

رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با اشاره به راهکارهای این مرکز برای کاهش هزینه تمام شده ساخت و ساز در کشور گفت: راهکارهایی برای ساخت صنعتی و غیر صنعتی در مرکز انجام شده است تا از هدررفت مصالح ساختمانی و انرژی در تمامی مراحل ساخت از پی کنی تا نصب کلید و پریز جلوگیری شود.

وی به عزم کشور برای کاهش هزینه تمام شده ساخت مسکن اشاره کرد و افزود: تمامی این اقدامات نشانگر این است که کشور آمادگی لازم را برای اجرای این قانون دارد.

معاون وزیر مسکن و شهرسازی اعلام کرد که تمامی راهکارهایی که مرکز برای کاهش قیمت تمام شده تدوین کرده اس،ت به سازمانهای مسکن و شهرسازی استانها ابلاغ شده است تا فرهنگ سازی در این زمینه انجام شود.



امیدواریم که وعده مسئولان تحقق یابد

ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوه سازان هم در گفتگو با مهر با بیان اینکه انتظار داریم که وعده های مسئولان برای تامین سوخت اجرا شود، گفت: مسئولان اعلام کردند که از طریق اختصاص یارانه به مصالح ساختمانی از افزایش قیمت ساخت و ساز مسکن جلوگیری می کنند.

وی افزود: قول همکاری و تامین منابع را حتی برای کامیونها و حمل و نقلهای عمومی براساس کیلومتر طی شده، داده اند که امیدواریم تمامی این مسایل تحقق یابد.

رهبر تصریح کرد: همه این برنامه ها به مسئولان اجرایی و کارشناسی قیمتها بستگی دارد و باید به درستی تدوین شود.

رئیس کانون سراسری انبوه سازان در خصوص قیمتهای ساخت مسکن اظهار داشت: هم اکنون حداقل قیمت هر متر مربع ساخت و ساز مسکن 10 تا 20 درصد بیشتر از قیمت ساخت هر مترمربع مسکن مهر است.

وی نوع مصالح و طراحی آن را از دیگر ملاکهای تاثیر گذار در قیمت مسکن عنوان کرد و افزود: شرایط ساخت و ساز تاثیر زیادی در قیمت هر متر مربع ساختمان دارد اما در نهایت حداقل قیمت ها تفاوت چندانی با مسکن مهر ندارد.
__________________
زمستان نیز رفت اما بهارانی نمی بینم
بر این تکرارِ در تکرار پایانی نمی بینم

به دنبال خودم چون گردبادی خسته می گردم
ولی از خویش جز گَردی به دامانی نمی بینم

چه بر ما رفته است ای عمر؟ ای یاقوت بی قیمت!
که غیر از مرگ، گردن بند ارزانی نمی بینم

زمین از دلبران خالی است یا من چشم ودل سیرم؟
که می گردم ولی زلف پریشانی نمی بینم

خدایا عشق درمانی به غیر از مرگ می خواهد
که من می میرم از این درد و درمانی نمی بینم

استاد فاضل نظری
پاسخ با نقل قول
  #30  
قدیمی 12-23-2010
رزیتا آواتار ها
رزیتا رزیتا آنلاین نیست.
مسئول و ناظر ارشد-مدیر بخش خانه داری



 
تاریخ عضویت: Aug 2009
نوشته ها: 16,247
سپاسها: : 9,677

9,666 سپاس در 4,139 نوشته ایشان در یکماه اخیر
پیش فرض زمان دریافت اولین قبض آب طرح هدفمندی

زمان دریافت اولین قبض آب طرح هدفمندی


معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا گفت: قیمت آب از روز اول اجرای قانون هدفمند کردن یارانه ها با قیمت جدید اعمال می‌شود، اما اولین قبض آب با قیمت‌های جدید، 15 دی‌ماه آب به دست مردم می رسد.

به گزارش مهر محمدرضا عطارزاده امروز چهارشنبه در یک نشست خبری گفت: افزایش قیمت آب بر اساس تصمیم رئیس جمهور با شیب ملایم انجام شده که بر این اساس، متوسط قیمت آب شرب شهری به 250 تومان رسیده است، البته برای هر استان نیز ضرایبی در نظر گرفته شده است که بسته به موقعیت جغرافیایی، ضریب استحصال آب و کیفیت، در هر شهر و هر استان، متفاوت است.

معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا افزود: بر اساس این ضرایب، قیمت آب برای تهرانی ها، 370 تومان به ازای هر مترمکعب در نظر گرفته شده است، البته این ضرایب برای دیگر شهرهای استان تهران به نحوی است که در مواردی قیمت هر مترمکعب آب 180 تومان یا 200 تومان در نظر گرفته می شود.

وی تصریح کرد: بر اساس پله هایی که برای قیمت آب در شهرها و روستاها در نظر گرفته شده است، مردم می توانند با اندکی صرفه جویی، مصارف خود را کاهش داده و به پلکان پایین تری برسند تا قیمت کمتری را بپردازند.

به گفته عطارزاده، مطابق قانون موظف شدیم که در مجتمعهای مسکونی که امکان تفکیک کنتورهای آب وجود دارد، این کار را انجام دهیم، همچنین مردم می توانند با مراجعه به شرکتهای آب یا ارتباط با شماره تلفن 122، درخواست خود را مطرح کنند تا تیم کارشناسی بررسی کنند و در صورت امکان تفکیک کنتور، ظرف دو تا ده روز این کار انجام خواهد گرفت.

وی اظهار داشت: البته با سازمان مهندسی مسکن و ساختمان نیز هماهنگی هایی انجام شده است تا در ساختمانهای جدید، کنتورهای آب تفکیک شده قرار دهند.

عطارزاده گفت: قیمت تمام شده آب هنوز نهایی نشده، اما وزارت نیرو با ارسال نتایج عملیات محاسبات قیمت به ستاد هدفمندکردن یارانه ها و سازمان حسابرسی، منتظر اعلام قیمت نهایی تمام شده آب است.

وی الگوی مصرف آب در شهر تهران را 18 تا 22 مترمکعب در ماه ذکر و تصریح کرد: اگر مشترکی کمتر از 5 متر مکعب مصرف کند، 340 تومان در ماه باید هزینه آب بپردازد.

به گفته معاون وزیر نیرو، اولین قبوض آب 15 دی ماه به دست مشترکان می رسد که در آن قیمت آب مصرفی تنها از زمان اجرای قانون، به قیمت جدید محاسبه می شود.

وی اظهار داشت: 85 درصد از جمعیت شهری کمتر از 3 هزار تومان افزایش قیمت آب خواهند داشت که این رقم برای 82 درصد از جمعیت روستایی 2 هزار تومان خواهد بود.
__________________
زمستان نیز رفت اما بهارانی نمی بینم
بر این تکرارِ در تکرار پایانی نمی بینم

به دنبال خودم چون گردبادی خسته می گردم
ولی از خویش جز گَردی به دامانی نمی بینم

چه بر ما رفته است ای عمر؟ ای یاقوت بی قیمت!
که غیر از مرگ، گردن بند ارزانی نمی بینم

زمین از دلبران خالی است یا من چشم ودل سیرم؟
که می گردم ولی زلف پریشانی نمی بینم

خدایا عشق درمانی به غیر از مرگ می خواهد
که من می میرم از این درد و درمانی نمی بینم

استاد فاضل نظری
پاسخ با نقل قول
پاسخ

برچسب ها
مرحله دوم, یارانه


کاربران در حال دیدن موضوع: 1 نفر (0 عضو و 1 مهمان)
 

مجوز های ارسال و ویرایش
شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
شما نمیتوانید فایل پیوست در پست خود ضمیمه کنید
شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید

BB code is فعال
شکلک ها فعال است
کد [IMG] فعال است
اچ تی ام ال غیر فعال می باشد



اکنون ساعت 02:39 AM برپایه ساعت جهانی (GMT - گرینویچ) +3.5 می باشد.



Powered by vBulletin® Version 3.8.4 Copyright , Jelsoft Enterprices مدیریت توسط کورش نعلینی
استفاده از مطالب پی سی سیتی بدون ذکر منبع هم پیگرد قانونی ندارد!! (این دیگه به انصاف خودتونه !!)
(اگر مطلبی از شما در سایت ما بدون ذکر نامتان استفاده شده مارا خبر کنید تا آنرا اصلاح کنیم)


سایت دبیرستان وابسته به دانشگاه رازی کرمانشاه: کلیک کنید




  پیدا کردن مطالب قبلی سایت توسط گوگل برای جلوگیری از ارسال تکراری آنها